三 在现代物业管理中的应用

　　城市化进程和房地产业的迅猛发展带来了物业管理的兴起和繁荣，人们对居住社区的要求越来越高，居住社区的发展和建设呈现了如下特点：1)大型化，新建的很多社区，建设后居住人口规模都在几万甚至几十万以上;2)智能化，社区的功能扩展，逐步走向智能化管理;3)设施复杂化，社区内各种设施众多，地上地下设施复杂;4)园林化，社区绿化都比较讲究，超大型社区甚至还建有公园。现代居住社区的这些特点，使得物业管理工作内容多样化、复杂化，基于空间数据的管理内容增多，即管理工作很多时候要在图纸上进行，而查找图纸的繁杂和图纸内容表达的片面、陈旧难以满足人们对物业管理快速、实时性的要求。物业管理可视化、信息化是业主和从业人员的共同要求。

　　虚拟现实技术是一项新兴的技术，建筑业是传统技术的行业，在当今高新技术时代应当接受高新技术的改造。当今的工程管理是全生命周期的，包括项目立项到工程的试运营，甚至全使用期的维护。虚拟现实技术在土木建筑工程管理的每个专业中都有着广阔的应用前景，虚拟建造、虚拟房地产和虚拟物业构建了工程项目管理的美好未来，是实现信息化、智能化、空间可视化、全生命周期的工程管理有效途径。实现从概念设计或工程可行性方案一建筑设计一结构设计一工程量清单一工程造价一施工方案选择的全程智能实现系统是广大工程设计人员和工程管理人员的共同理想。

　　参考文献：

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